-2025楼盘评测_ 售楼处电话丨房价丨详情丨地址pg模拟器试玩华夏四季(华夏四季售楼处)首页网站
公园配套…▲：得益于区位优势•▽▽…，能直接观赏滇池一线风光=★□○、遥望西山美景▽•■■，隔壁便是占地200亩的湿地公园★△◆•…，周边海埂公园□☆△、大观公园▲★■…☆☆、西华园■◁、民族村■◆☆▲◇•、大坝湿地公园•…、滇越铁路主题公园等众多景观资源-=▽△，可满足日常散步健身以及出行游玩等需求▷■□★△▷。
除了常规的功能外-△◆…•，该户型还有几大亮点◁△▷-。首先■=-◁■，空间宽阔□●●-▲，户型公区为餐客一体大横厅设计□●▲●△◇，开间约7◇-▼=.7米◇□，宽阔大气■◆，采光效果好▲●-，在家居摆放和设计上也更有灵活性△…▼△…，改造空间更大=…，而且由于不存在过道■▷•=•，这一部分可以用来增加收纳★•▼，实际提高了收纳效率▲•☆=。另外◁▽★◁●•，户型里每个空间的开间和进深差距均不超过1米▲★-▷，这样的设计保证了户型的方正实用•●▽▲▷◆，提高了空间利用率和得房率★▼。
项目概述华夏四季位于西山区西福路与滇池路交汇处◇△▷…▷，紧临209亩的湿地公园•▷◇◁▼，距离滇池最近仅约90米▲◆。
适合人群目前主推三期165-405㎡户型▲••□◆□，价格在25000-35000元/㎡★=…，适合对环境和滇池海景有要求的高端改善人群◆▷▼-=▪。
华夏四季三期占地58亩■▲…=▼，共规划15栋住宅◇-，户型层高在2△☆…◁▲.95米★○★○，其中头排住宅户型层高为3◆▼○=.3米●◁□…•，共规划住户299户▼▲△，容积率仅为1…▲▽◆.7=★▼□=▲，在售产品类型有洋房和叠拼●•◁，户型建面约165-405㎡◇▼○□，其中165㎡叠拼分布在6#■•◇=…、11#▲▷◇、12#…○◆，168㎡户型分布在16#◁☆◁•、17#•□•▷▽，178㎡户型分布在7#•▼■•▷、10#▲◆☆、13#☆◇，195㎡户型分布在2#☆★○◆•、3#=○☆、5#▽△，243㎡户型分布在8#▪▷◆○、9#▼☆……★▽，268-277㎡户型分布在6#▼•▲◆◁-、7#▼○□、11#◁△▽▷●□、12#☆•◁•▷▽，286㎡户型分布在7#◁◆…◇•▽、10#▽●、13#•-○▪，373㎡户型分布在15#•-◇，405㎡户型分布在1#◁…▷◇◆。
而在二手房方面◁☆▷▽◇●，华夏四季的价格不占优势=◁▪。交通便利▼☆=◆=，草海片区已经完成从•-■“小渔村▪△▽=”到●•…“富人区◁◆▼▼”的转身○▽，<img width="600" src="http://q1.itc.cn/images01/20241101/4ed5d91afcd0483f83bae761fc21c940.png" p="" 。 <="">
书林一小■…▪…◇○、西山区第七幼两所全公立学校入驻项目▽▲▷◇■，且均已开学…○▽■，周边生态资源丰富◁▷▷…•▪，商圈环绕●•。
紧靠滇池东岸线==◆，中间隔着一个项目配建的湿地公园…•□○▷，头排住宅能直接观赏滇池一线风光•△▪▲、遥望西山美景◁◆○-▼。
距离滇池稍远的项目价格稍便宜□□◇●，距离市中心比较近☆▲▷，有同类型二手房产品在售的项目有滇池卫城悦湖郡•…◁、诺德山海春风-☆◁-▲-、公园1903●•-•-、俊发九夏云水等★○◆--。
而在增值潜力上◁=▽△，虽然过去一年昆明房地产市场整体回调▷○，但也有项目逆势上涨◇▲☆▪▪，其中草海片区的项目依托优渥的自然资源=▼△…•，以及低密属性•●◇☆△，华夏四季◆•=▲、华夏澜台府○•★、诺德山海春风等项目涨幅位于主城前列…=…★，未来■…▪▼☆，地铁5号线年上半年开通运行●▼-●▽，后续需还将规划建设湖滨交通▼●…☆，项目的价值在交通的加持下也一定还会有所增长pg模拟器在线试玩=▼。
在家即有优秀的景观效果▽•△•■▪。那在该区域内购房○▼□□○，那华夏四季是很值得考虑的☆●◇▲。距离滇池稍远的二手房也是不错的选择-△▷■▲，低密的居住环境▼◁，但如果对环境和海景有要求★=▪•▷★，地段十分优越•▽◆！
相比前两期▽○◇▽□★，华夏四季三期的所有户型全面升级□▼。在装标方面升级为5000元/㎡▷▪，以及6000元/㎡•◇▽◇▷，装标较高□◁◇•▲。在户型设计上★●=，整个三期均采用横厅设计□▲，搭配大面宽景观阳台■•◁★△•，采光通风俱佳-○，居住体验舒适=-…◁▲。景观打造由国际知名大师朱鸿博亲自操刀设计□□△▪--，取皇家园林圆明园为主题塑造•-▽，充分运用自身多年对新亚洲园林的研究设计优势◁•▪■-，打造五大主题内苑行宫•★◆，配合自建的约209亩永昌湿地公园◇…▽▲…◇，居住环境舒适★◆=•○。
其次▽▲■，该户型功能完善•■▽○，配备独立电梯间•-□▪◆，玄关功能外移■▼■◆-△，是个很好的入户过渡区○▽■▲●●；厨房将中西双厨融合为一体◆○★☆△，构成U型格局○□●★○，配置中岛操作台••，动线科学合理=●，可同时烹饪多种料理△★■；厨房和餐厅中间有一个方形过道…◁◆◁，开间约2△…▼=★■.7米▼•△▲，贴墙放置一张小餐桌▽▷★◁=，家里人用餐人员少时◆▪●，将这个过道变成小餐厅使用◆==；另外□▪◁•◇▪，该户型配备两个主卫和一个客卫●△，均为干湿分离设计•□…，洗漱=•▲•=△、使用互不打扰==。
医疗配套□•▼□▲：周边有云南省中医院滇池度假区医院□•、圣约翰医院==、同仁医院•★、武警总队医院等优质医疗资源☆◆，其中同仁医院◇○▽☆•▷、武警总队医院为三甲医院▷▲◁○★…，武警总队医院的重点科室为妇科医疗中心▲-◆□-，而同仁医院的特色专科包括▪△-▲=☆：心脏大血管外科…◁▽○△、心血管内科□▷▼•◆▽、胸外科■…○□●•、妇科科等▽☆▲。
公交-▪◆•◆▽：周边公共交通网络完备▷▽-•，1公里范围有12个公交站台▽▲◇，含264路★▼-◆●、K50路-▲◁、44路■△▼=、A1路△==▽=…、C143路等10余条公交线路路线路路线路路线可直达西部汽车客运站…▷◆，通过西部汽车客运站可通往大理■◁★△●▽、丽江等方向pg模拟器在线试玩▼▲=。
教育配套★■◆：自带两所全公立学校◇◆★▷★▼，分别为书林一小和西山区第七幼儿园★△，目前均已开学☆…★◁，周边还有武成小学☆○…●、度假二小•▽◁○、昆明第三中学▪▪△◇▲、昆明滇池度假区实验中学等重点学校△•▼◁-，2◁▼☆.8公里处还有云南大学滇池校区pg模拟器在线试玩▪◆▲▼△。
地铁5号线年上半年实现运营-▲，周边路网通达☆▼▪-▪▷，通过西福路★……☆、滇池路可快速到达市中心◁▽，出行便捷▪…☆。
在项目三期的产品中=◁○▼○，基本上都为主力户型■▲●○◆▽，其中195㎡户型在整体格局上▪☆，该户型拥有四个卧室（南向两个卧室为套房设计△△▼▲，配备独立卫浴和衣帽间）☆■▪、两个阳台▽◁■、三个卫生间及1个厨房和客餐厅-=■▼，空间布局合理☆•，满足三代多口之家的居住需求◆★••-▽，可作为业主的一生之宅来使用◁-▼…。
华夏四季占地893亩◇●□，总建筑面积68▷-…▷▲.9万方●▷□▲-○，项目分为三期开发▷□▼☆●▽，一期住宅已全部交付完毕●…★…▷△，二期住宅也将于近期（21年12月底）交付▼△◁☆，仅有少量房源在售◆▪，目前项目主推三期地块•◁▼●◁▪。
地铁◁○：距离地铁5号线号线年上半年实现通行■◆◁…○▪，通过5号线可直达世博园▽=-★☆△，另外▼☆▷△•，可与地铁1▷◁、2…•…▽=、3▷-▲■★▲、4号线实现换乘▪□◆…址pg模拟器试玩华夏四季(华夏四季售楼处)首页网站，可快速到达市中心和昆明五区☆◇。
可以说只要周边环境资源不被破坏▼▲▲◇-…，还有海埂◇□●、民族村等众多公园环绕•-，该片区坐拥滇池■▼、西山等景观资源☆▼，
自驾▲••=：在道路交通方面▪☆□▲，滇池路=◆☆▽•●-2025楼盘评测_ 售楼处电话丨房价丨详情丨地、西福路双主干道环伺▼▷--，毗邻南绕城高速▪☆▪，通过滇池路走环城南路○=-，可达大悦城□◇☆△、云坊等地=▼▼，通过西福路可直达城芯金马碧鸡坊▲•★◇，通过南绕城高速走草海隧道可直达西山风景区◁…。
综合来看◁-◁▼▲☆，
目前▲▪，如果不是特别想要购置靠近滇池的房产◁•-•☆◁，绿化率概述•=▲◁：40☆•△■.1%的绿化率配合自建的湿地公园▪▲…•□■？
华夏四季位于草海东岸□▼☆▽，作为昆明近几年高速发展的富人区之一=▷▲▪，片区一直走在地产开发前列▲▼=■-☆，片区内项目都以洋房-◇•◁•、别墅○▼○☆★、合院等低密产品为主□○■•△=，目前华夏四季价格25000-35000元/㎡■▪□••▲，周边有同类型产品在售的项目有宝能滇池九玺▼★=◁▲、华夏澜台府◆●-、诺德山海春风等☆◆-•，价格在26000-32000元/㎡-○•，在价格对比上并有特别出众的存在…▷▷，毕竟大家均在同一个区域内▷▽☆■=，产品类型一致△●，同样主打滇池风景牌▷=▷★。
最后◁•-□，该户型的采光充足■▽•，拥有南北两个阳台和两个观景大飘窗◁▼•◇…▲，保证每个卧室和餐客厅都能实现阳光入户的效果▽■。另外○▲•◁-，南向阳台面宽达11▪◆…◆▼.6米○▼，连通客厅和主卧●▪□…•，通过该阳台可直接观赏一线滇池美景和湿地公园风光◁◆•■，同时该阳台还能延伸室内视野连接室外风光•○，形成一处宽阔的生活和社交空间☆◁★★个！温州市区一业主群炸锅了！pg电子试玩 更多 个！温州市区一业主群炸锅了！pg电子试玩。。
此外=▽•，售价也基本都在2万/㎡以上▲■，
商业配套△◇▷：被南亚风情第一城和公园1903两大商圈围绕•☆-◇，周边还有摩根道资本商业中心…□、西贡码头商业公园▲•、城投未来新天地○★★◆◆、CORE中央金座▼◇□▽、奥特莱斯购物公园等众多商业环绕▽…▷★△，配套丰富•●•，与之相比▪★•▽，那片区内主打生态牌和风景牌的众多项目的保值性就不用担心■■▪■▲★。日常购物或是高端商品采购需求均可满足◆○▪=▪？
